Fiscalité à Maurice pour un Français : optimisation et déclaration

Cinq postes décident de vos impôts : le revenu, les loyers français, la plus-value, la richesse et la succession.

Non. Maurice applique la norme CRS d'échange automatique de renseignements financiers de l'OCDE et taxe les revenus jusqu'à 35 %. L'absence de taxe sur les plus-values et sur la fortune n'y change rien : un transfert de résidence déclaré à la DGFiP relève de l'optimisation légale.

Longtemps, l'ile Maurice a rimé avec flat tax à 15 %. Ses avantages fiscaux viennent désormais de l'absence de taxe sur les plus-values et sur la richesse, avec un taux d'imposition qui culmine à 35 %. La France a signé sa convention avec Maurice le 11 décembre 1980 et les banques mauriciennes transmettent aux administrations les données de leurs clients étrangers.

Vous ne choisissez pas votre résidence fiscale, la loi la fixe. Pour sortir du statut de résident français (article 4 B du CGI), vous transférez votre foyer, votre séjour principal (plus de 183 jours) et le centre de vos intérêts économiques à Maurice.

Quand les deux pays vous réclament l'impôt, l'article 4 de la convention tranche dans cet ordre :

1. le foyer d'habitation permanent (logement possédé ou loué durablement)
2. le centre des intérêts vitaux (liens personnels et économiques les plus étroits)
3. le lieu de séjour habituel (décompte des jours)
4. la nationalité si rien ne départage les trois premiers critères.

Un permis d'occupation de l'EDB ne convainc pas la DGFiP à lui seul. Imaginez un dirigeant dont la famille reste à Lyon : son passeport affiche 200 jours sur place et le fisc français retient pourtant Lyon comme centre de ses intérêts vitaux.

Une société mauricienne paie 15 % d'impôt sur les sociétés. Un cadre sous Occupation Permit Professional subit le barème progressif sur son salaire. Un investisseur n'acquitte ni IFI ni fiscalité sur la plus-value, mais règle des droits de 5 % à l'achat et à la revente.

• Entrepreneur : une Domestic Company paie 15 % (Income Tax Act 1995) et une société GBC peut descendre jusqu'à 3 % avec une substance économique réelle. Les profits d'une entreprise mauricienne restent exonérés.
• Cadres en mobilité : le régime fiscal local remplace les prélèvements français par la CSG mauricienne et le National Savings Fund. Un régime NPF succédera à la CSG locale au 1er juillet 2027 (budget 2026/27).
• Investisseurs : un investissement dans une villa PDS à Mont Choisy ou près de la baie de Grand-Baie ouvre un permis de résidence dès 375 000 USD, valable tant que vous détenez le bien (EDB). Ce projet immobilier reste accessible aux étrangers et votre famille peut en bénéficier.

Le Finance Act 2025 prévoyait de doubler les droits à 10 % au 1er juillet 2026. Le Finance Act 2026 a supprimé cette hausse : sous schéma EDB (PDS, IRS, RES, Smart City), l'acheteur non citoyen paie 5 % de droits d'enregistrement et le vendeur 5 % de land transfer tax. Seule exception, certains appartements G+2 sur terres de l'État ou sur Pas Géométriques supportent 10 % de droit additionnel pour le vendeur. Un bien PDS y échappe. Avant tout achat immobilier, faites vérifier le statut du terrain et le prix net de ces droits : ils pèsent aussi sur vos impositions.

Vous déposez tous les ans une déclaration en ligne auprès de la Mauritius Revenue Authority (MRA) pour l'année fiscale close le 30 juin. Pour 2025-2026, l'échéance tombait le 15 octobre 2026 et la MRA a toléré le 30 octobre 2026 sans pénalité (communiqués des 6 et 15 octobre 2026). Vos revenus français se déclarent en France avec le formulaire 2042-NR.

Les deux déclarations se répondent :

1. Déclaration MRA : l'imposition sur les revenus étrangers intervient lorsque vous les rapatriez à Maurice. Un crédit d'impôt compense l'impôt déjà payé sur vos loyers français.
2. Déclaration au SIPNR (France) : elle couvre vos seuls revenus de source française. La vente d'un immeuble en France subit 19 % d'impôt et des prélèvements sociaux.

Quatre articles pèsent lourd dans votre facture.

• Article 4 (résidence) : famille et logement à Maurice l'emportent sur un compte bancaire en France.
• Article 5 (établissement stable) : gérer votre société mauricienne depuis la France plus de 183 jours par an l'expose à l'impôt français.
• Article 13 (plus-values) : la vente d'un immeuble relève de l'État où il se trouve. Une villa vendue à Maurice échappe à l'impôt sur la plus-value et pas au land transfer tax.
• Article 18 (pensions privées) : seul Maurice les taxe. Les pensions de la fonction publique restent imposables en France.

L'Exit Tax (article 167 bis du CGI) vise les contribuables domiciliés en France 6 ans sur les 10 dernières années avec des titres de plus de 800 000 € ou de 50 % des bénéfices d'une société.

L'impôt sur la plus-value latente se calcule à la date du départ. Vers Maurice, le sursis de paiement se demande avec un représentant fiscal et des garanties : 2 ans sous 2 570 000 € de titres et 5 ans au-delà (impots.gouv.fr).

• Droits perçus entre le 1er juillet et le 12 août 2026 : des actes ont pu être enregistrés à 10 % avant l'abrogation de la hausse. La loi ne prévoit pas clairement de remboursement automatique. Interrogez votre notaire ou le Registrar-General.
• Régime NPF : le budget 2026/27 fixe l'entrée en vigueur au 1er juillet 2027 et les taux de cotisation restent à publier.

Ce tableau associe chaque profil à sa stratégie pour votre installation à Maurice.

• Imposition sur les revenus des personnes physiques : 0 % jusqu'à 500 000 MUR, 10 % jusqu'à 1 000 000 MUR, 20 % jusqu'à 12 000 000 MUR et 35 % au-delà depuis le 1er juillet 2026. Ce taux d'imposition maximal remplace la Fair Share Contribution (Finance Act 2026, Act No. 14 of 2026).
• Seuil de résidence fiscale : 183 jours en un an ou 270 jours sur la période en cours et les 2 précédentes (Income Tax Act 1995).

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